Maison de ville de 4 pièces 72 m² utile et 70.6m² carrez

– EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier
Rentabilité locative 6%

Secteur calme – sur les hauteurs – Exposition sud-ouest – 10 mn (à pied) gare et commerces, 35mn Gare St Lazar- 3 mn école primaire

Nous vous proposons cette Maison de ville de 4 pièces, dans un charmant corps de ferme en pierres entièrement rénové en 2011 et transformé en petite copropriété de 6 lots d’habitation.
Composée de plain pied : Séjour 25 m2 avec cuisine américaine et coin repas de 12 m2 grande baie vitrée donnant sur terrasse, et jardin privatif de 38m2, 2 chambres, 8.90 m2 et 10.60 m2, salle de bain 4 m2, un WC – Au 1er étage, mezzanine 10.60 m2 donnant sur séjour. Surface utile 72m2, Carrez 70.60 m2. Chauffage central gaz par chaudière individuelle à condensation (neuve)-. – Fibre optique – Interphone – Parking possible dans jardin + 1 parking privé attenant. Droit d’utilisation d’un local commun (pour vélo ou poussette).
Logement vendu loué avec un bail de 3 ans, entré dans les lieux le 17 Décembre 2020.
Classe Énergie : D
3 mn du Château, et parc de Grouchy de 41 hectares.