Maison en location non meublée CONCHES EN OUCHE – 76 m² – 3 chambres

– EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier.
– NOUVEAUTÉ Une maison rénovée en location avec jardin, garage et atelier de 76 m² sur 523 m² de TERRAIN.
Située à Conches-en-Ouche, cette agréable maison individuelle de 76,72 m² habitables, implantée sur un terrain de 523 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La maison a bénéficié d’une rénovation soignée, permettant de proposer aujourd’hui des espaces de vie modernes et agréables.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et lumineux. La configuration décloisonnée apporte une agréable sensation d’espace et permet de profiter pleinement de la pièce principale.
La cuisine neuve, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et comprend un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson électriques avec hotte intégrée ainsi qu’un lave-vaisselle.
Le rez-de-chaussée offre également une grande première chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une organisation pratique et une possibilité de vie de plain-pied.
A l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de trois chambres.
La maison bénéficie également d’un sous-sol, avec garage et atelier, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou entreposer du matériel.
A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 523 m², permettant de bénéficier d’un agréable espace extérieur autour de la maison.
Côté confort, le logement dispose d’une chaudière individuelle au gaz à condensation ainsi que de radiateurs électriques. Le bien bénéficie également d’une ventilation mécanique et de menuiseries en double vitrage bois et PVC. Le DPE indique par ailleurs que le logement est traversant et que la toiture est isolée.
La maison est située à Conches-en-Ouche, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de la commune.
Les atouts du bien :
-Maison individuelle rénovée
-Chambre au rez-de-chaussée
-Cuisine neuve entièrement équipée (four, four micro-ondes, plaques électriques avec hotte intégrée et lave-vaisselle)
-Double vitrage bois et PVC, toiture isolée
-Chaudière gaz à condensation
-Radiateurs électriques
-Sous-sol avec garage et atelier
-Environnement résidentiel agréable à proximité immédiate du centre-ville
Informations énergétiques :
DPE réalisé le 15/09/2025 (consommation énergie primaire classe C : 238 kWh/m²/an et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre : 45 kg CO2/m²/an)
Loyer : 880 euros / mois hors charges
Charges : 20 euros de provision sur charges
Dépôt de garantie : 880 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 836 euros TTC, dont 228 euros TTC pour l’état des lieux
– Référence annonce : 96398.
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