Maison CONCHES EN OUCHE – 77 m² – 3 chambres

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– NOUVEAUTÉ Une maison rénovée avec jardin, garage et atelier de 77 m² sur 523 m² de TERRAIN.
Visite virtuelle disponible sur demande.
CONCHES-EN-OUCHE (27190) – Maison rénovée de 3 chambres avec jardin, garage et atelier.
A Conches-en-Ouche, découvrez cette charmante maison individuelle rénovée, offrant un cadre de vie agréable, des espaces fonctionnels et un emplacement pratique à proximité du centre-ville.
Implantée sur un terrain de 523 m², cette maison de 77 m² habitables a bénéficié d’une rénovation soignée, associant le charme d’une maison traditionnelle au confort d’aménagements contemporains.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette configuration apporte une agréable sensation de volume et facilite la circulation entre les différents espaces.
La cuisine, récemment installée, est entièrement aménagée et équipée d’électroménager neuf. Elle dispose d’un four encastré, d’un micro-ondes encastré également, de plaques de cuisson électriques avec hotte intégrée ainsi que d’un lave-vaisselle, pour un confort appréciable au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre de plus de 17 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant de profiter d’une véritable possibilité de vie de plain-pied, un atout recherché aussi bien pour une résidence principale que pour anticiper les besoins futurs.
A l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi trois chambres au total. Cette disposition convient parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer d’un bureau ou à ceux qui recherchent une chambre d’amis.
La maison bénéficie également d’un sous-sol comprenant un garage et un espace atelier, particulièrement pratique pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer d’espaces de rangement supplémentaires.
A l’extérieur, le terrain offre un agréable jardin, permettant de profiter des beaux jours, d’aménager un espace de détente ou de laisser libre cours à ses envies de jardinage.
Côté confort, la maison dispose d’une chaudière individuelle alimentée au gaz de ville, complétée par des radiateurs électriques. Les menuiseries en double vitrage bois et PVC, la ventilation mécanique et l’isolation de la toiture participent au confort de l’habitation. Le diagnostic énergétique souligne également la configuration traversante du logement, favorable à une ventilation naturelle.
La localisation constitue un véritable avantage. Conches-en-Ouche est une commune appréciée pour son cadre de vie, son patrimoine historique et son environnement verdoyant. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles, des services de santé, des équipements sportifs et des activités associatives. La commune bénéficie également d’une gare SNCF sur la ligne Paris-Granville, un atout pour les déplacements vers Évreux et Paris. Entre commodités du quotidien et proximité de la nature, Conches-en-Ouche offre un équilibre agréable pour une vie familiale.
Informations énergétiques : La maison bénéficie d’un DPE classé D, avec une consommation d’énergie primaire de 230 kWh/m²/an. Ses émissions de gaz à effet de serre s’élèvent à 45 kg CO2/m²/an, correspondant également à une classe D.
Une maison rénovée, chaleureuse et fonctionnelle, qui réunit les avantages d’une vie de plain-pied, d’un jardin privatif et d’un garage, à proximité des commodités de Conches-en-Ouche.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec ÊTRE AGENT Groupe Immobilier.
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