Maison LOUVIERS 12 pièce(s) 310m²

499 000 € | Frais d'agence inclus
10 CH
12 PC
310
2554

Informations

Année de construction
1947
Type
Achat immobilier

Description


- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Réseau Immobilier - NOUVEAUTÉ

Une Grande MAISON NORMANDE de 1947 de 310 m² sur 2554 m² de TERRAIN !
DIVISION DE TERRAIN POSSIBLE !

Idéalement située à 15 minutes d'Evreux, 25 minutes de Rouen, 50 minutes de la Défense par l'A13. École à 300m et à 3 minutes de toutes commodités.

Située AU CALME dans un ÉCRIN DE VERDURE, cette MAISON saura SÉDUIRE votre FAMILLE par son cachet. Construite en 1947 en pierre de taille, avec belle hauteur sous plafond (2,80m), Son grand terrain clos et arboré d'arbres majestueux est une véritable invitation à la relaxation : il dispose d'un bassin habité de carpes, un puits, ainsi que d'une GRANDE PISCINE couverte et indépendante de 4x8 mètres et d'une profondeur de 2 mètres au plus.
Cette maison est composée au REZ DE CHAUSSÉE de : un SALON de 30m², une SALLE À MANGER de 30m² avec CHEMINÉE TRADITIONNELLE le tout exposé PLEIN SUD, une CUISINE ÉQUIPÉE, un GRAND BUREAU séparé pour le télétravail, un WC.
Au PREMIER ÉTAGE, un DÉGAGEMENT dessert 4 GRANDES CHAMBRES dont 2 avec BALCONS, un WC indépendant, une SALLE DE DOUCHE et une SALLE DE BAINS à réhabiliter.
LE DEUXIÈME ÉTAGE présente 3 CHAMBRES, une BUANDERIE, une SALLE DE DOUCHE et un WC indépendant.
En complément, bénéficiez d'une CAVE À VIN ÉQUIPÉE d'un régulateur hygrométrique et thermique, un GRAND GARAGE pour deux véhicules et un APPARTEMENT INDÉPENDANT type T2 avec SALLE DE BAINS et WC (espace télétravail ou rente locative assurée !)
De nombreuses DÉPENDANCES accompagnent ce bien : un HANGAR de 55m², un ABRI VOITURES de 64m² ainsi qu'un GARAGE de 60m² pour 2 voitures avec portes motorisées et mezzanine de stockage !

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- Référence annonce : 95285. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour VISITER ce bien, contactez MATTHIEU LE BIHAN : 06.48.37.00.67

Surface : 310 m²
Prix du bien : 499 000.00 euros
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2019

Détails

Chambres
10
Chambres rez-de-chaussée
1
Pièces
12
Salles d'eau
3
Nombre de niveaux
3

Surfaces

Surface 310 M²
Exposition séjour : Sud
Surface habitable : 310 M²
Surface terrain 2554 M²
A vendre

Localisation du bien:

DPE du bien immobilier

Bâtiment économique
<50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
451 à 590 G
Bâtiment énergivore
168
KWhep/M² an