Appartement 2 pièces Courdimanche 53.28m²

NOUVEAUTÉ – ÊTRE AGENT GROUPE IMMOBILIER – Idéal primo-accédant ou investisseurs ! Venez poser vos valises !
Situé à 10 minutes à pied de la GARE DE CERGY-LE-HAUT (RER A et LIGNE L), 5 minutes à pied de tous les COMMERCES (Supermarché, boulangerie, banque, pharmacie, cinéma, salle de sport, clinique vétérinaire, etc.) et à PROXIMITÉ DES ECOLES maternelles et primaires !
En REZ-DE-JARDIN de cette petite copropriété calme et intimiste dans un secteur pavillonnaire, nous vous proposons ce MAGNIFIQUE F2 de 53.28m² SANS TRAVAUX !
Il est composé d’une ENTRÉE, un ESPACE DE VIE de 30.34m² avec SEJOUR très lumineux et CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE. Profitez de nombreux RANGEMENTS et d’un accès direct sur un BEAU JARDIN entièrement CLOS DE HAIES et sans vis à vis ! Vous trouverez également une CHAMBRE avec DRESSING, une SALLE DE BAINS avec espace buanderie et des WC séparé !
Un BOX en SOUS-SOL complète cet APPARTEMENT !
Les ++ : DPE D, double vitrage récent, pas de travaux, faibles charges, petite copropriété, toutes les commodités à pied !
Potentiel locatif appartement : 850.00 euros CC hors box
Potentiel locatif box sous-sol : 100.00 euros CC
Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement, contactez vos conseillers ÊTRE AGENT pour le visiter en TOUTE PRIORITÉ !
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1487 euros.