Maison ÉVREUX – 100 m² – 3 chambres

– EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier.
– NOUVEAUTÉ Une maison de 100 m² sur 446 m² de TERRAIN.

A Évreux, charmante préfecture de l’Eure idéalement située entre Paris et la côte normande, découvrez cette maison de plain-pied alliant praticité, confort et douceur de vivre. Appréciée pour son cadre verdoyant, ses infrastructures modernes, ses écoles, commerces et services accessibles, Évreux séduit autant les familles que les actifs recherchant un quotidien paisible à proximité des grands axes et de la gare reliant Paris-Saint-Lazare en moins d’une heure.
Cette agréable maison, de plain-pied, offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d’un séjour chaleureux ouvert sur une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage accolé complète l’ensemble, apportant un véritable confort au quotidien.
Sur le plan technique, le bien est relié au tout-à-l’égout, dispose de la fibre optique pour un accès internet haut débit, et présente une bonne performance énergétique avec une note D (238 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre classées D (39 kg CO?/m²/an), garantissant une consommation maîtrisée.
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant, au coeur d’une ville dynamique et bien desservie.
N’oubliez pas de cliquer sur le lien de la visite virtuelle et de tester la nouvelle fonctionnalité disponible : “masquer les meubles” pour une visualisation épurée et dépersonnalisée de l’intérieur.
– Référence annonce : 96150. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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