Location appartement 3 pièces LA NEUVE LYRE – 57m² – 2 stationnements

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– NOUVEAUTÉ location vide appartement 3 pièces à LA NEUVE LYRE – 57m² – 2 stationnements.
A La Neuve-Lyre, au coeur d’un village agréable de l’Eure, découvrez cet appartement situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble à taille humaine. La commune offre un cadre de vie paisible tout en conservant les commodités essentielles au quotidien, avec notamment une épicerie, une boulangerie, un salon de coiffure, un médecin, une pharmacie, une école et une bibliothèque.
Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’un débarras, d’un dégagement desservant les WC et la salle de bains, ainsi que de deux chambres permettant d’envisager confortablement une vie de couple, une petite famille ou un espace de télétravail.
L’un des atouts appréciables de ce logement réside dans la jouissance exclusive de deux emplacements de stationnement situés dans la cour commune, permettant de stationner facilement deux véhicules au sein de la propriété.
Les diagnostics mettent en évidence plusieurs caractéristiques intéressantes du logement. Le bien bénéficie notamment de murs isolés, d’une toiture isolée et de fenêtres en PVC double vitrage, tandis qu’une VMC simple flux autoréglable assure le renouvellement de l’air. Le diagnostic amiante conclut par ailleurs à une absence d’amiante, et aucun revêtement contenant du plomb n’a été identifié.
Le DPE est classé D, avec une consommation de 229 kWh/m²/an et des émissions de seulement 8 kg de CO2/m²/an.
Une opportunité intéressante pour profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant des services de proximité de La Neuve-Lyre.

– Loyer : 580 euros / mois hors charges
– Provision sur charges : 30 euros / mois
– Loyer charges comprises : 610 euros / mois
– Dépôt de garantie : 580 euros
– Honoraires d’agence à la charge du locataire : 616 euros TTC, dont 168 euros TTC pour l’état des lieux d’entrée.

– Référence annonce : 96413.
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Copropriété de 12 lots – dont 6 lots habitation.