Maison FERRIERES-HAUT-CLOCHER – 102 m² – 3 chambres

– EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier.
– NOUVEAUTÉ Une maison sur sous-sol de 102 m² sur 2.411 m² de TERRAIN.
Située à Ferrières-Haut-Clocher, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Conches-en-Ouche permettant notamment de profiter d’une offre de commerces, de services de santé et d’établissements scolaires, tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement rural.
La maison s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un agréable espace de vie composé d’une cuisine à l’américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour double chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés. Ce niveau comprend également un WC indépendant.
A l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, complétée par un second WC. L’organisation des pièces offre ainsi un espace familial fonctionnel et confortable.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation avec ses espaces dédiés au garage, à l’atelier, à la cave et à la buanderie. Une dépendance indépendante avec double garage vient compléter les possibilités de stationnement et de rangement.
A l’extérieur, le terrain légèrement boisé et entouré de verdure apporte une atmosphère particulièrement agréable. La parcelle offre un environnement naturel et intimiste, idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités de Conches-en-Ouche.
Côté performances énergétiques, le bien bénéficie d’un DPE classé C, avec une consommation conventionnelle de 159 kWh/m²/an, tandis que les émissions de gaz à effet de serre sont particulièrement contenues avec une classe A, soit environ 6 kg CO2/m²/an.
Une maison familiale bénéficiant d’un environnement verdoyant, d’un sous-sol complet, d’un double garage indépendant et de performances énergétiques appréciables, à découvrir à Ferrières-Haut-Clocher.
Visite virtuelle prochainement disponible sur demande.
– Référence annonce : 96428. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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